China: Kekuatan Perumahan Baru-baru Ini Tampak Lebih Mengakar - Westpac

Elliot Clarke, Analis Riset di Westpac, mencatat bahwa momentum di pasar perumahan China terus berkembang dalam beberapa bulan terakhir.

Kutipan utama

"Pada bulan Juni, 84% dari 70 kota yang disurvei melaporkan kenaikan harga bulanan - hasil terkuat sejak Agustus 2016. Pada 90%, keuntungan untuk pasar mapan masih lebih luas - tertinggi April 2013."

“Untuk perumahan baru, harga di tier 2 saat ini naik 6,6% tahun, sementara di tier 3 telah meningkat 6,0% tahun. Harga rumah Tier 1, sebaliknya, secara luas sejalan dengan tingkat tahun lalu setelah pertumbuhan tahunan mencapai -1,0% pada bulan April.”

“Untuk perumahan yang ada, hasil yang sangat mirip telah terlihat: harga di tier 1 tidak berubah; dan di tier 2 dan tier 3, masing-masing naik 6,3% dan 3,8%.”

“Melihat denyut pertumbuhan bulanan untuk perumahan baru, terbukti bahwa momentum meningkat. Pertumbuhan rata-rata telah meningkat dari -0,1% pada bulan Januari menjadi 0,3% pada bulan Juni; sementara laba maksimum telah melonjak dari 1,2% menjadi 3,3%.”

"Pertumbuhan dalam pembangunan perumahan telah mendahului penjualan, maka tepat untuk mengharapkan momentum konstruksi akan bertahan di paruh kedua tahun 2018."

"Jika laju penjualan tidak mengikuti, maka pertumbuhan kegiatan konstruksi akan kembali jatuh seiring inventarisasi berjalan."